2038 Höst 2018

[vår miljö] 014/ 2038 Kanalstaden är en ny stadsdel som binder samman Åkersberga centrum med havet. Stadsdelen är viktig för den förstärker kommunens identitet som en skärgårdsstad. Med Kanalstaden kom- mer Åkersberga att bli den mötesplats som kommunen behöver. Kanalstaden kommer få mellan 3000 och 7000 nya bostäder och är en del av Sverigeförhandlingen (regeringens utredning kring utbyggnad av nya stambanor samt åtgärder för bostäder och ökad tillgänglighet i storstäder). En utmaning i projektet är att stads- delen kommer byggas på mark som är svår att bygga på. Det finns också översvämningsrisk, svårigheter med dagvattenhantering och en järnväg som både är en tillgång och en barriär. 2038 har pratat med Krister Sernbo, t.f. Strategisk planeringschef och Hållbar- hetssamordnare i Österåkers kommun. Vad var det som fick er att börja använda Citylab guide? Det var flera skäl. Dels är det väldigt viktigt för oss att Kanalstaden blir bra. Dels har vi ett stort hållbarhetsintresse i kommunen. Vi vill också utveckla organisationen, lära oss mer helt enkelt. Hur har ni upplevt arbetet med guiden? Det har verkligen varit positivt. Vi har varit med på två utbildningstillfällen hittills. Citylab kommer till oss och ger utbildning. Det gör att många med- arbetare i organisationen kan delta. Det är nödvändigt att alla berörda är insatta för att projektet ska fungera bra. Utbildningen har hjälpt oss att hitta en gemensam kunskapsnivå i organisa- tionen. Vi har också pratat en del om processtyrning, hur vi kan säkra en bra process för projektet. Vad har ni vunnit på att använda Citylab? Metodiken stimulerar oss att tidigt identifiera mål, målkonflikter och målsynergier. Jag tror att vi med en bra process vinner tid, och troligen också pengar Ser ni någon efterfrågan hos slut- kunderna på att bo eller arbeta i en hållbarhetscertifierad stadsdel? Det finns ett mycket stort intresse för hållbara verksamhetslokaler och forskning visar att bostadsköpare är beredda att betala mer för många av de hållbarhetsaspekter vi vill utveckla i stadsdelen. Citylab ställer höga krav på social hållbarhet, som bra möjligheter att gå och cykla, rikt utbud av butiker och restauranger, samt attraktiva of- Ny stadsdel som måste bli bra Kanalstaden i Åkersberga i Österåkers kommun är ett av de projekt som använder Citylab guide och som planerar att certifiera planeringsskedet enligt denna. fentliga miljöer. Det är troligen mycket välkommet bland ortsborna. Vad ser ni för värde i att bli tredje- partscertifierade? Vi ser det som en kvalitetssäkring. Genom certifieringen får vi en större tyngd i hållbarhetsarbetet. Plan- och bygglagen är inte så bra på att reglera och styra överenskommelser. För oss är det välkommet med en starkare reglering genom Citylab. Markägar- na hoppas få se ett högre värde på bostäderna. När ni certifierat planeringsdelen av projektet, kommer ni fortsätta att certifiera även genomförandedelen av projektet? Det vet vi inte ännu, men det tror jag att vi gör. Citylabs genomförandedel är inte klar ännu och därför vet vi inte hur tydliga krav som kommer fram där. Åkersberga deltar aktivt i arbetet med denna del och bara att delta i den diskussionen är väldigt givande. ☐ Jag tror att vi med en bra process vinner tid, och troligen också pengar. Skiss över nya stadsdelen Kanal- staden i Åkersberga. Krister Sernbo, t.f. strategisk plane- ringschef och hållbarhetssamord- nare i Österåkers kommun.