19 / 24
2038
/019
[kundkoll]
ästa år är det
byggstart för
Xplorion på nya
Brunnshögsområdet i Lund intill de
stora forskningsanläggningarna Max4
och ESS. Xplorion är Lunds kommu-
nala Fastigheters, LKFs, spjutspetssats-
ning. Syftet är att testa idéer som kan
användas i framtida byggande.
– Jag tror inte att det finns ett lik-
nande projekt i hela Europa nu, säger
Dennis Kerkhof, byggprojektledare på
LKF. Vi testar allt på en gång.
Det var LKFs styrelse som tog
initiativ till Xplorion. LKF bygger och
förvaltar sina hus själva och det ligger
därför i deras intresse att husen håller
över lång tid. Dagens standard fung-
erar bra, men LKF vill utvecklas och
lära sig bygga ännu bättre bostäder.
– Det allra bästa vore om de idéer
vi nu testar i Xplorion fungerar så
bra att de blir vår nya standard, säger
Dennis.
Låg energiförbrukning
Xplorion är ett så kallat passivhus
med extra god isolering och lufttäthet.
Därtill kommer en rad åtgärder för att
minska energianvändningen.
I källaren kommer det finnas ett
stort batteri som lagrar energi. Det
gör dels att LKF kan köpa in mycket
energi när det är billigt. Det gör också
att energi kan lagras när det är låg för-
brukning och användas när det behövs
som mest, exempelvis på morgnar och
kvällar.
El kommer produceras lokalt med
hjälp av solceller på de sedumklädda
taken.
I Xplorion kommer de prova att
använda lågtempererad fjärrvärme från
de närliggande forskningsanläggning-
arna. Här testas också luftvärme-
växlare för uppvärmning.
Ventilationen kommer vara
behovsstyrd. Genom att den bara
används när sensorerna anger att
luftkvalitén är otillräckligt, kom-
mer mycket energi sparas.
– Fungerar dessa energibespa-
rande åtgärder bra i Xplorion,
kommer vi använda dem i fler
hus. Eftersom LKF förvaltar 9000
bostäder idag, kan det ge stora be-
sparingar framöver, menar Dennis.
Mindre material
LKF har månat om att minime-
ra materialåtgången i Xplorion.
Lägenheterna kommer till exempel
att ha slipade betonggolv istället
för parkett på betong. Huset är
också byggt för att det ska vara lätt
att ändra storleken på lägenheterna
i framtiden. Till en början kommer
de flesta lägenheter bestå av två
rum och kök, men de kommer
lätt kunna byggas om till mindre
eller större lägenheter beroende på
framtida efterfrågan.
Smart mobilitetslösning
Det som väcker mest intresse är
dock att huset med 55 lägenheter bara
kommer ha en enda parkeringsplats,
och den är vikt för en bilpoolsbil.
Hyresgästerna kommer istället att
använda EC2B, ett koncept från
Trivector, som ger dem flera olika
möjligheter att förflytta sig. Xplorion
kommer byggas nära kollektivtra-
fik, strax intill spårvägen till Lunds
centrum, och i cykelhuset kommer det
finnas plats för elcyklar, lådcyklar, mer
vanliga cyklar samt en cykelverkstad.
Med EC2B får hyresgästerna möjlighet
n
Jag tror inte att
det finns ett lik-
nande projekt i
hela Europa nu.
Dennis Kerkhof
, bygg-
projektledare på LKF